豊中夕日丘ホームズ

  • 大阪府豊中市夕日丘一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
3,498万円
46.6万円/㎡
相場
3,957万円
52.7万円/㎡
2,800
3,571
4,343
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,343万円
47.6万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
豊中夕日丘ホームズ
3,498万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,498万円46.6万円1階 75.03㎡ 3LDK南
2026/01/174,580万円48.6万円6階 94.32㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
豊中夕日丘ホームズ
豊中市夕日丘一丁目
岡町駅15分 3,498万円46.6万円75.03㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年61戸RC
2024/02/21ファミール豊中本町
豊中市本町四丁目
豊中駅10分 2,280万円38.3万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年19戸RC
2024/01/27豊中ロジュマン少路ウィンドコート
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,980万円45.7万円87.14㎡3LDK+S5階 / 8階建 南東2005年24戸RC
2026/02/02リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 2,480万円38.2万円64.93㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年79戸RC
2024/03/29万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,260万円35.4万円63.9㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年22戸RC
2025/08/06豊中ガーデンハウス・ホワイティル
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅11分 2,680万円35.7万円75.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年80戸RC
2024/12/25豊中刀根山パーク・ホームズ
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅8分 3,480万円40.9万円85.18㎡4LDK1階 / 6階建 南1999年40戸RC
2024/07/07アルス豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅10分 3,180万円35.6万円89.3㎡3LDK3階 / 3階建 南西2004年60戸RC
2023/06/11ベルク豊中宮山
豊中市宮山町四丁目
桜井駅14分 3,180万円35.9万円88.63㎡3LDK+S5階 / 6階建 南東1999年31戸RC
2025/10/02ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,480万円38.2万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2024/05/03ディナスティ豊中プライムヒルズ
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅3分 3,180万円39.7万円80.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2025/07/14ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,495万円37.8万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2026/03/31クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 2,850万円38.9万円73.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年36戸RC
2026/03/13ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 3,180万円41.6万円76.43㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年69戸RC
2025/04/13ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,280万円35.8万円63.61㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、豊中市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は豊中市の平均と比較して12.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
豊中市
41.3万円/㎡
前年比-12.3%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊中夕日丘ホームズ
所在地大阪府豊中市夕日丘一丁目
交通阪急宝塚本線岡町駅徒歩15分
築年月2001年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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